Ремонт обман. Как обманывают строители при ремонте квартиры? Ремонт квартир обман!

В данной статье я расскажу последние новости обмана при ремонте. Сейчас я ремонтирую, если ты не в курсе, 3-комнатную квартиру, 70 квадратов, и уже середина ремонта. Так как у нас очень большое количество разных поставщиков, то происходят интересные вещи, которые я сейчас расскажу. У нас уже стяжка залита, стены возведены, оштукатурены, водопроводная часть сделана. Недавно мы заказывали плинтус скрытого монтажа. Это не такие напольные, простенькие пластиковые, они намного интересней, симпатичней выглядят. Самое смешное, что практически все поставщики, кто оказывают какие-то услуги либо продают товары для ремонта, стараются всех обмануть, у них такая стандартная схема обман при ремонте. Сейчас я тебе приведу примеры, как это происходит, и ты поймешь и много чему новому научишься. Везде тотальная попытка обман при ремонте.

Первый пример обман при ремонте. Мы пошли заказывать плинтус. Нам надо было заказать 42 метра плинтуса скрытого монтажа. Решили обратиться в одну из компаний. Она их производит, но продает через посредников, там партнерская система. Нашли ближайшую точку и поехали туда. Ценник этого плинтуса порядка 80 тысяч рублей — не маленький для плинтуса. Это дорого на самом деле, прилично стоит, но выглядит он очень хорошо. Полтора часа молодой человек заполнял договор, что-то уточнял, плохо понимал, из чего вся конструкция состоит. Потому что там три позиции, сам плинтус — это алюминиевый профиль, который крепится, как рейка определенной формы, доска, которая под покраску идет, и разные другие элементы. Он даже понять не мог, сказать, что он продает, не знал свой товар. Менеджер заполнял договор, я его читал, какие-то пункты подправил. Я всегда внимательно за всем слежу, поэтому обнаружил, что договор на определенный ИП. Проверил, существует ли это ИП, оказалось все в порядке. Когда отладили договор, полтора часа прошло. После этого оплачиваем сам плинтус, там 78 тысяч рублей и доставка 1200 рублей. Я по карте оплатил. Он распечатал две копии экземпляра договора, который мы согласовали, и начинает подписывать, но выясняется, что зовут его Денис, а ИП на  Антона. Я говорю ему, что-то здесь неправильно. Почему он подписывает? Ведь он не является этим ИП. Тем более, он плавал в вопросах, некоторых аспектах юридических, там неправильно были некоторые реквизиты указаны, в ОКПО пропущен нолик и так далее, то есть моменты, которые я проверяю всегда. На это указал, все исправили. Я спросил, почему он подписывает за другого человека, за ИП, которым не является. И тут выясняется, что этот ИП в другом офисе, у них здесь стоит касса, он просто продавец, и подписал этот договор за другого человека. То есть получается, так схема строится, те, кто продают, не производят этот плинтус, а продают через посредников, через всяких ИП, и скорее всего эта схема для ухода от налогов. Да еще на точках подписывает зачем-то договор продавец, который не является этим ИП. То есть нарушение на нарушении сплошь и рядом обман при ремонте, то есть фиктивный договор, поддельная подпись. Я его сразу остановил, посоветовал ему за других людей не подписывать. В противном случае, светит как минимум 159 статья уголовного кодекса по мошенничеству. Это сразу посадка. Мы его остановили, он клялся, что завтра подпишет договор, но неделя прошла, он так и не позвонил. Видимо, плевать ему на этот заказ. Мы, когда это поняли, что это липа, позвонили прямо центральным продавцам, спросили, где можно договора подписать. Они ответили, что сами не продают, только производят и продают через посредников. Мы поняли, что нормального договора не получим. То есть — нет договора, гарантий, поставки. Короче, все что угодно может происходить, и ты потом не достучишься ни до кого и ничего не сможешь потребовать, заплатив хорошие деньги за этот плинтус. Мы потом все нашли в другом месте, там все нормально. Быстро прислали счет, я оплатил, все проверил, юрлицо в порядке. И причем, дешевле. Получил за 50 тысяч рублей такой же плинтус. Немножко другой производитель, но точно также алюминиевой профиль итальянский, деревяшка под покраску. Здесь в Москве его делают за неделю, эти деревяшки под итальянские рейки. Это первый обман при ремонте, что было с плинтусом. То есть имея деньги, ты не можешь получить нормальный товар, качество, гарантии, потому что всегда пытаются тебя обмануть при ремонте.

Другой приведу пример обман при ремонте. Вчера мне устанавливали кондиционер. Сначала мы к одним ребятам обратились, но они какие-то мутные, нам сразу не понравились. Неделю они не присылали договор, даже шаблон. Мы решили на них забить, позвонить тем, кто нам обычно чистит кондиционер. Я знаю, что они не только чистят, обслуживают кондиционеры, но еще ставят их. Я попросил их привезти мне кондиционер, который я увидел на сайте и сразу поставить. Позвонил специально их генеральному директору и предупредил, что должно быть в договоре нормальное юрлицо. То есть с фирмами-однодневками я не подписываю договора. Если ребята мне принесут документы с фирмой-однодневкой, я сразу их разверну, и они отправятся в офис за нормальными документами. Он там клялся, что они 10 лет на рынке работают, и он, генеральный директор, обещает не обманывать. Явно человека это задело эмоционально. Потому что у них на сайте указаны данные как раз фирмы-однодневки. Я это пробил и сказал, что у него там фирма-однодневка и чтобы он прислал нормальные документы. Приезжают ребята, разгружают всю технику, оборудование прямо у подъезда. Я их встречаю и говорю, что сначала проверю договор. Мне дают комплект документов, сверяю. Перед этим специально распечатал карточку этого юридического лица, там ИНН, ОКПО, кто генеральный, все реквизиты полностью. Мне дают документы, я сверяю ИНН и обнаруживаю, что название фирмы такое же, но ИНН другой. Этих фирм существуют 1000 с таким названием.  Говорю, что не будем сейчас ничего ставить. Звоню генеральному директору, который клялся и божился, что все будет нормально. Пока я  ему набираю по телефону, они видят мое намерение, что сейчас их просто заверну обратно, и не будет им денег за работу, установку, привоз техники, а они уже разгрузились. Другой бежит в машину, достает нормальный комплект документов. Там правильное юрлицо, ИНН, то есть все нормально, официально белое юрлицо, вместо какой-то липы. Я предложил им все заносить и проверить потом документы. Они занесли, начали штробить, делать. Я пока проверяю документы, и так как им по-факту наличкой оплачивается их работа, они чек привезли, обычный стандартный чек, который на сайте nalog.ru можно проверить. Смотрю чек, а там другой ИНН, то есть чек от другого юрлица по другой кассе пробито, опять обман при ремонте. Я звоню генеральному директору, говорю, что документы с одним ИНН, а чек от другого юрлица, от фирмы-однодневки с таким же названием. Он сказал, что сейчас решит этот вопрос. Пока они ставили кондиционер, мне на квартиру привезли чек от нужного юрлица. И только таким образом я получил нормальные документы и чек от белого юрлица, чтобы у меня была гарантия на их работу, на кондиционер. Вот так каждый раз целая эпопея обман при ремонте, эти переговоры. Столько времени занимает, чтобы получить нормальные документы, чтобы была гарантия, а не фирмы-однодневки.

Следующий обман при ремонте. С окнами сейчас разбираемся, не можем купить. Казалось бы, деньги есть, не проблема заплатить, делайте, ставьте, лишь бы все было нормальное, качественное, гарантия была и документы. Обратились в одну из крупных компаний, известных на московском рынке. У нее много офисов по Москве. Фирма вроде нормальная, все презентует. Первый раз на замеры приехали два человека. Один замеряет балкон, а другой по окнам. В результате этой коммуникации на полтора часа, получилось, что балкон почему-то тот человек, который все это замерял и знал, какое нам нужно остекление на балконе, неправильно нарисовал саму схему, не так обсчитал. Еще некоторые моменты нам тоже не сказали. Прошла эта полуторачасовая встреча, как дерганье, чуть ли не допрос, по-очереди двое опрашивают, а на следующий день мы понимаем, что не обсудили балкон. Дизайнера своего спрашиваем, поняла ли она, что мы обсуждали по балкону. Она сказала, что не поняла. Присылают нам совершенно не те обсчеты. Мы звоним в компанию, говорим, что ерунда получилась, у вас много народу, глупо опрашивают, нет алгоритма или чек-листа, по которому спрашивают. Присылайте снова специалиста. Приехал второй раз человек на следующей неделе, мы согласовали, все замерили, получили все данные, чтобы подписывать договор. Приходим в офис, все детали обсуждаем, все вписываем. Эта выверка час заняла, чтобы посмотреть юридические аспекты. Когда распечатывают договор, я его на всякий случай смотрю и вижу, что сменилось юрлицо, вот он обман при ремонте. В начале в шаблоне, который нам распечатали, было их белое юрлицо, а при финальном распечатывании почему-то стоит юрлицо, которое было открыто в августе этого года, на котором никто не числится, один только генеральный директор и владелец. Короче — это фирма-пустышка, однодневка. Левое какое-то юрлицо, которое никак не связано с их структурой. Прямо в момент подписания при распечатывании там подменили юрлицо. Вот такая ситуация обман при ремонте. Мы спросили, почему у них изменилось юрлицо. Сказали, что здесь у них только касса на это юрлицо. Я спросил, где касса на нормальное юрлицо. Оказалась в другом месте.  Мы готовы были туда поехать, чтобы нам от нормального юрлица это все сделали. Прошло более трех недель, а мы не можем подписать с ними договор, хотя все обмеряно, чтобы у меня был договор с белым юридическим лицом, чтобы были гарантии. Так как у них в договоре прописано, что стопроцентная предоплата до установки, то соответственно, качество не гарантируется. Когда я сказал, что надо выполнять закона о тишине, у них появилась отговорка, что они не выполняют его. Потом я предложил по оплате 20 процента в конце, еще ряд юридических моментов, которые меня обезопасят. Не то, что я хочу их обмануть по деньгам или еще что-нибудь. А именно, чтобы как-то обезопасить себя, чтобы они сделали качественно, нормально, постарались, тогда я готов заплатить. В итоге меня снова соединили с другим офисом, с которым мы общались изначально, и я с ними снова обсуждал эти моменты. То есть оказались обманщики, глазом не моргнут, чтобы обмануть при ремонте людей. Тогда я сказал, что юридические моменты с их юристом впишем, так как они кардинально не меняют договор, что я хочу сделать. Важно, чтобы у меня были какие-то гарантии. Пусть делают этап, я проверяю и плачу деньги на месте либо как угодно оплачиваю. Предложил им это обсудить с руководством и написать мне на почту. В зависимости от этого, я буду принимать решение. Получается, даже если у тебя есть деньги, то все равно ты не можешь сразу нормально все купить, чтобы нормальный договор сделали, юрлицо и так далее. То есть все пытаются обмануть при ремонте, за редчайшим исключением. Я знаю только 3 человека, с ними взаимодействовал по вопросам ремонта, которые по-честному все выполнили. Даже уважение к этим людям появилось на фоне остальных.

Чтобы не было обмана при ремонте, проверить все очень просто. Я всегда проверяю, с кем подписываю договор, кто это, ИП либо юрлицо, какие реквизиты, правильно ли они вписаны. В интернете по ИНН выискиваю, и проверяю все реквизиты. Если реквизиты написаны неправильно, то это другое юрлицо, договор недействителен. Далее меня интересует, кто подписывает договор. Чтобы не получилось, что кто-то абстрактный его  подписывает. У человека, который подписывает договор от какой-то фирмы, должны быть реальные полномочия. Либо он гендиректор, по-умолчанию он имеет право подписать. Либо он должен быть сотрудником этой компании, и должно быть доказательство, что он нанят, должна быть на него доверенность, оригинал. И только при этих условиях он имеет право подписывать. В доверенности написаны срок и какие у него полномочия.  В противном случае это пустая бумажка, которая ничего не гарантирует. Если хоть немного в этом понимаешь, то легко обнаружишь обман при ремонте.

Поэтому очень медленно двигается наш ремонт квартиры. Пока каждому объяснишь, что мимо меня не проскочишь, все равно добьюсь, что мне надо, либо обращусь к другим. А когда они понимают, что обмануть при ремонте меня не получится, тогда дают нормальные документы. А у меня появляется хоть какая-то гарантия на их работу, на товар. В противном случае, если бы я этого не делал, то меня обманули и дали липовый договор с фирмой-однодневкой. Вот так работают сейчас на российском рынке.